房屋成交就廣播 婦情急下訂慘遭套牢

林姓婦人指控建案「馥華原鄉」銷售人員,未如實行使合約,且看房時一再廣播成交狀況,導致她情急之下交付20萬訂金,業者則出示林女簡訊「沒想到市場突然冷了」、「你們有沒有爆退戶潮」打臉,直指這是對方為了解套的推託之詞,法院審酌合約內容與證詞,駁回請求。林女指出,2013年8月15日前往預售屋現場看屋,銷售人員熱情接待,且過程中一再告知「建案即將銷售一空,要買要快!」林女認為總價1595萬的預售屋,具有升值潛力,加上銷售人員不斷敲邊鼓,林女當下即付了20萬訂金。不料,事後林女卻發現當初與銷售人員確認「雨遮坪數不計入總面積」,竟被納入,導致房屋空間減少1.36坪,明顯違約,並以此為由,主張拿回已繳交的344萬價金。業者則出示Line紀錄打臉林女,「沒想到市場突然冷了」、「我知道是我問題啦」,指稱林女原想趁著房市低點、買房投資,卻慘遭套牢,雨遮糾紛只是林女急欲脫手的藉口,而廣播只是避免買家重複下訂的狀況。新北地院審酌當天其他在場人員證詞、合約內容,認為業者並無以詐欺或脅迫方式,迫使林女簽訂合約,駁回林女請求。(中時)

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