租房子給3條狗住?法官判賠!

自由時報〔記者蔡彰盛/新竹報導〕地獄來的房客?楊姓男子將房屋出租給未成年的許女,結果遭提前解約,且屋內到處都是狗隻排泄物,家具都被狗咬壞,向新竹地院提告求償15萬元,法官判賠4萬7000元。楊姓房東說,許女去年1月承租房屋,屋內並附設彈簧床、床架、電視、電視櫃、沙發、茶幾、衣櫃等家具,租期1年,每月租金6500元,王女則為連帶保證人,押租金1萬3000元,去年9月許女提前表示欲終止租約,並委託友人代為交還房屋。楊男至現場時,發現屋內幾乎所有物品均遭狗隻啃咬毀損,到處都是狗隻排泄物,髒亂不堪,王女原承諾回復原狀,卻聯繫不上,總計損害共15萬元。許女則說,簽立租約時尚未成年,未經法定代理人承認前,自不生效力,不負損害賠償責任。還說她未實際居住該房屋,承租是為王女飼養3隻狗,就算屋內有物品毀損,也應由王女負責。王女則推說當初以為自己是緊急聯絡人才簽名,她也未成年,法定代理人並不知情,亦未同意,該租約自不生效力。最後法官細算現場損失,判2女應連帶賠償4萬7000元。分享收藏0分享

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