>房市冰河期!富邦D1、陶朱隱園等 信義區5大豪宅案滯銷

>房市冰河期!富邦D1、陶朱隱園等 信義區5大豪宅案滯銷2017/06/1401:00:00友善列印A-AA+//www.youtube.com/embed/影音訂閱:三立財經三立新聞網記者許宏超、陳儀潔/台北報導房市不景氣,北市信義計畫區內正在興建的5大豪宅建案,像是冠德信義、富邦D1、和陶朱隱園等,完工日和銷售進度一延再延,像是被稱做最貴菜園、和最貴籃球場的D1土地,原本富邦集團要規畫成精品宅,進度也確定往後延。信義計畫區D1土地,過去號稱是「最貴菜園」,而現在空地成了「最貴籃球場」,富邦建設預定今年第二季,要推精品宅,進度卻大delay。對此,住商企研室主任徐佳馨表示:「整體市場的變化非常的快,所以過去其實有一些精品宅的規畫,但是如果從現在的總價帶上面來看的話,這樣子的規畫,也許可能在銷售狀況上不會那麼的理想。」▲信義計畫區D1土地過去有「最貴菜園」之稱。D1位在蛋黃區中的蛋黃,富邦集團光是從20多位地主中買回千坪土地,一度出到每坪929萬元高價,耗掉快10年時間,眼看進入申請建照,但房地產市場冷淡,原本規畫推出富邦旅管品牌,20坪起跳、地上35樓的飯店式住宅,也確定延後。徐佳馨就這個情況分析表示,「如果說推動精品宅,一方面必須要有相對比較特殊的規畫,二方面來說的話,在整體市況比較好的時候,才適合去推這樣的標的,比較不容易發生滯銷的狀態。」信義計畫區中,總推案量千億元的5大豪宅案,富邦D1外、包含冠德信義、陶朱隱園等,叫好不叫座。富邦集團董座蔡明忠要在信義計畫區再下一城,無奈只能以拖待變。上一頁下一頁

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